*
*
Расторжение арендного договора в Москве — защита интересов арендодателя и арендатора
Расторжение договора аренды — это юридически значимая процедура, требующая точного соблюдения норм Гражданского кодекса РФ и договорных условий. Ошибки при оформлении уведомлений, актов и претензий часто приводят к убыткам, штрафам и длительным судебным спорам. Чтобы минимизировать риски, важно привлечь опытного адвоката, специализирующегося на арендных делах.
Адвокаты «Альянса Адвокатов» более 20 лет успешно сопровождают споры между арендаторами и арендодателями, помогая клиентам законно прекратить договорные отношения, взыскать задолженность и защитить имущество. Мы работаем с жилыми, коммерческими и земельными объектами — от офисов и магазинов до производственных помещений и участков.
Когда требуется помощь адвоката по расторжению аренды
- Арендатор не платит арендную плату или систематически нарушает сроки оплаты
- Арендодатель необоснованно повышает арендную ставку или требует досрочного освобождения помещения
- Объект используется не по назначению или с нарушением условий договора
- Имеются убытки, причинённые порчей имущества или несанкционированными изменениями помещения
- Необходимо расторгнуть договор по взаимному согласию или через суд
- Контрагент уклоняется от подписания соглашения о расторжении или не возвращает имущество
Мы подключаемся на любом этапе — от анализа условий аренды и подготовки уведомлений до судебного расторжения и взыскания убытков.
Этапы расторжения арендного договора
1. Досудебное урегулирование
Проводим правовой анализ договора, подготавливаем претензии и уведомления, ведём переговоры с другой стороной. В большинстве случаев удаётся прекратить договор без суда и без штрафов.
2. Судебное расторжение
Готовим исковое заявление, представляем интересы клиента в арбитражном суде или суде общей юрисдикции. Добиваемся признания договора расторгнутым, взыскания задолженности, неустоек и компенсаций.
3. Исполнение решения суда
Контролируем передачу помещения, возврат имущества и исполнение решения в полном объёме. При необходимости добиваемся принудительного освобождения объекта.
Почему выбирают «Альянс Адвокатов»
- 20 лет опыта в арендных спорах и делах о расторжении договоров
- Глубокое знание судебной практики Москвы и Московской области
- Работа с арендодателями, арендаторами и девелоперами
- Персональная стратегия с учётом интересов клиента и особенностей объекта
- Комплексное сопровождение — от консультации до фактического исполнения решения
Если вы столкнулись с нарушением условий аренды, просрочками платежей или необходимостью досрочного прекращения договора — обратитесь в «Альянс Адвокатов». Мы защитим ваши интересы, добьёмся законного расторжения договора и поможем вернуть имущество или взыскать задолженность в полном объёме.
