Адвокат по недвижимости

Суть дела: Наша клиентка сдавала принадлежащую ей квартиру на основании договора аренды. После истечения прописанного в договоре срока арендаторы покинули помещение. Клиентка обнаружила, что квартирантами была сломана практически вся сантехника. Арендаторы отказались возмещать расходы.

Решение суда: Благодаря действиям наших адвокатов и результатам проведенной экспертизы было доказано, что квартира была сдана квартирантами после истечения срока аренды в ненадлежащем состоянии. Суд присудил к взысканию: 23 000 – материальный ущерб, 10 000 руб. – юридические расходы, 5 000 – сумма морального вреда.

Суть дела: В начале 2018 года ко мне обратился доверитель, который желал обжаловать сделку с элитной загородной недвижимостью.

Для исполнения его требований был изучен договор и вся дополнительная сопроводительная документация. Была проведена досудебная работа с бывшим собственником.

Решение суда: Положительного исхода удалось добиться при судебных мероприятиях, в ходе которых доказано, что собственник скрыл важные обстоятельства. Судом сделка признана недействительной и применены последствия недействительности сделки.

Суть дела: К нам обратился сын умершей с просьбой помочь оспорить договор дарения квартиры, который мать подписала при жизни. По договору квартира была подарена сестре клиента. Наш адвокат изучил все обстоятельства дела, разработал план действий и организовал проведение посмертной судебно-психиатрической экспертизы, а также вызов свидетели, которые подтвердили состояние здоровья умершей на момент подписания договора. В заключении экспертизы было установлено, что в период подписания оспариваемого договора мать была неспособна понимать значение своих действий и руководить ими.

Решение суда: суд вынес решение в нашу пользу и признал договор дарения недействительным. Квартира была включена в состав наследственной массы, клиенту перешло ½ квартиры, нами была произведена регистрация права собственности в Росреестре.

Суть дела: К нам обратилась клиентка, просила помочь разобраться, почему в качестве собственника в едином платежном документе указано другое лицо. Наши юристы провели проверку квартиры и обнаружили, что право собственности на квартиру был зарегистрирован переход права собственности по договору купли-продажи, который клиентка не подписывала. Мы обратились в суд, чтобы оспорить договор купли-продажи квартиры. Нашим адвокатом была проведена успешная работа по доказыванию фальсификации подписи клиентки на договоре, а также представлены доводы, опровергающие истечение срока исковой давности, на которое ссылался ответчик.

Решение суда: Суд удовлетворил наши требования, признал договор купли-продажи недействительным. Квартира была возвращена в собственность клиентки.

Суть дела: К нам обратилась клиентка, которая просила помочь оспорить сделку с недвижимостью бывшего супруга. В результате раздела имущества супругов клиентке присудили компенсацию в размере ½ стоимости доли в бизнесе. В собственности супруга был жилой дом с земельным участком. Желая избежать обращение взыскания на указанное недвижимое имущество, он подарил его своей новой супруге, которая через короткий промежуток времени заключила договор купли-продажи квартиры с другим лицами. Нашим адвокатом были представлены доводы и доказательства, на основании которых суд сделал выводу о недобросовестном поведении супруга и при знал совершенные сделки с имуществом недействительными.

Решение суда: Суд признал недействительными договоры дарения и купли-продажи жилого дома с земельным участком недействительными и восстановил право собственности бывшего супруга.

Суть дела: К нам обратился клиент с просьбой, просил помочь в споре по оспариванию его сыном договора приватизации жилого помещения. В 90-х гг. клиент и его супруга получили в собственность квартиру в результате приватизации. На момент заключения договора приватизации в квартире был прописан несовершеннолетний сын, которого не включили в состав собственников. В результате семейного конфликта, сын решил оспорить договор приватизации, полагая, что его права на тот момент нарушили. В процессе изучения материалов, наши юристы обнаружили, что на момент заключения договора приватизации законодательство не требовало включения несовершеннолетних членов семьи в приватизацию.

Решение суда: Нам удалось отстоять интересы клиент и добиться отказа в иске о признании недействительным договора приватизации жилого помещения.

Суть дела: К нам обратился клиент с просьбой помочь оспорить договор купли-продажи квартиры, заключенный его отцом. После изучения всех обстоятельств дела, нашим адвокатом было установлено, что отец при заключении договора не мог понимать значение своих действий и руководить ими вследствие злоупотребления сортными напитками. Затем адвокатом была разработана правовая позиция и собраны необходимые доказательства, в том числе представлены медицинские справки, организованы судебные экспертизы, вызваны свидетели. Добросовестность приобретения квартиры ответчик доказать не смог.

Решение суда: Суд вынес решение в нашу пользу и признал договор купли-продажи недействительным. Право собственности на квартиру отца клиента было восстановлено.

Суть дела: К нам обратился клиент с просьбой о признании договора дарения недействительным. Сделка была составлена между его матерью и братом, на основании документа брат получал все недвижимое имущество, принадлежащее матери. Однако мать клиента признана недееспособной, и он является ее единственным опекуном.

Решение суда: Благодаря действиям наших адвокатов удалось доказать, что брат клиента воспользовался состоянием матери в корыстных целях. Договор аренды был признан юридически недействительным.

Суть дела: К нам обратилась клиентка за помощью в признании права собственности на гараж. Ю.М. Мироновой были внимательны изучены все обстоятельства и установлено, что признания права собственности на объект можно добиться в силу давности владения этой недвижимостью. Были собраны все необходимые доказательства того, что клиентка открыто, добросовестно и непрерывного владеет гаражом в течение 15 лет, иные лица, имеющие притязание на имущество, отсутствуют.

Решение суда: Право собственности на гараж признано за клиенткой, нами была произведена регистрация права собственности в Росреестре.

Суть дела: К нам обратилась клиентка за помощью в признании права собственности на гараж. Ю.М. Мироновой были внимательны изучены все обстоятельства и установлено, что признания права собственности на объект можно добиться в силу давности владения этой недвижимостью. Были собраны все необходимые доказательства того, что клиентка открыто, добросовестно и непрерывного владеет гаражом в течение 15 лет, иные лица, имеющие притязание на имущество, отсутствуют.

Решение суда: Право собственности на склад признано за клиентом, нами была произведена регистрация права собственности в Росреестре.