Раздел квартиры при разводе

Юристы и адвокаты юридической компании «Ваш адвокат» помогут с разделом квартиры при разводе - ипотечной и приватизированной, консультация бесплатна. Тел. +7(499)112-06-08

Анастасия Ильинская
Анастасия Ильинская
Управляющий партнер
Записаться
на консультацию

Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения

Рейтинг
Рейтинг в ZOON*
• 4,8
Рейтинг в Яндекс картах*
• 4,9

Раздел квартиры после развода супругов

Мы можем взять на себя не только представление интересов в суде, но и оформление документов, оценку недвижимости, вещей и предметов, которая понадобится в суде.

Услуги по разделу квартиры при разводе

  • Бесплатная юридическая консультация
  • Представление интересов в суде
  • Обжалование и отмена судебных решений и актов
  • Ведение переговоров от имени и в интересах доверителя

Стоимость услуг адвоката по разделу квартиры при разводе

Разовые услуги
от 2 000 руб.
Заказать
Первичная консультация (оценка перспектив дела)
БЕСПЛАТНО
Устная консультация по ситуации (лично/дистанционно, в т.ч. скайп)
от 2 000 руб.
Письменное заключение по поставленным вопросам (анализ ситуации, выдача рекомендаций)
от 3 000 руб.
Стратегия защиты с подробным алгоритмом действий и рекомендациями по сбору доказательств (без сопровождения дела)
от 10 000 руб.
Подготовка документа в рамках раздела квартиры при разводе
от 2 000 руб.
Заказать
Претензионное письмо / требование
от 3 000 руб.
Исковое заявление, возражение / отзыв на исковое заявление
от 5 000 руб.
Ходатайство / заявление
от 2 000 руб.
Апелляционная, кассационная, надзорная жалоба
от 3 000 руб.
Брачный договор / соглашение о разделе имущества
от 5 000 руб.
Мировое соглашение
от 5 000 руб.
Соглашение об уплате алиментов
от 5 000 руб.
Иной документ
от 2 000 руб.
Выезд юриста (на переговоры, к нотариусу, в банк, иные органы и организации)
от 3 000 руб.
Разовое участие в судебном заседании
от 5 000 руб.
Сопровождение дел, связанных с разделом квартиры при разводе (по категориям)
от 10 000 руб.
Заказать
Досудебное урегулирование без сопровождения дел в суде (подготовка писем и претензий, ведение переговоров)
от 10 000 руб.
Представление интересов в уполномоченных органах и организациях
от 12 000 руб.
Раздел квартиры при разводе в суде (без детей, при разногласиях)
от 20 000 руб.
Раздел квартиры при разводе и со спором о детях (при разногласиях) (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Раздел ипотечной квартиры при разводе в суде (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Раздел квартиры, приобретенной при использовании материнского капитала (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Раздел приватизированной квартиры при разводе (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Раздел квартиры и иного совместно нажитого имущества, долгов / кредитов в суде при разводе (досудебное и судебное сопровождение)
от 25 000 руб.
Раздел квартиры при разводе в суде со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей
от 25 000 руб.
Раздел квартиры при разводе в суде со взысканием алиментов на содержание бывшего супруга
от 25 000 руб.
Раздел квартиры при разводе в суде с определением места жительства ребенка / порядка общения с детьми
от 20 000 руб.
Выделение имущества детей из общего имущества супругов (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Выделение супружеской доли в праве собственности на квартиру (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Защита интересов по делам о выделении доли супруга-должника в совместной собственности супругов
от 30 000 руб.
Защита интересов при оспаривании брачного договора / соглашения о разделе имущества
от 30 000 руб.
Взыскание денежной компенсации за долю причитающегося имущества в результате раздела (досудебное и судебное сопровождение)
от 25 000 руб.
Выделение доли в недвижимости, оформленной на одного из супругов (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Определение / Увеличение / Уменьшение супружеской доли (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Признание имущества совместно нажитым (досудебное и судебное сопровождение)
от 25 000 руб.
Представление интересов в апелляционной и кассационной инстанциях по делам, связанных с расторжением брака
от 14 000 руб.
Сопровождение исполнительного производства
от 12 000 руб.

Наши лучшие адвокаты по разделу квартиры при разводе

Консультацию проводят практикующие адвокаты со стажем от 5 до 37 лет и рейтингом от 4.7 до 5 балов

Успешные дела наших адвокатов

Виктория Пехтелева
Виктория Пехтелева 4,9
Адвокат

Суть дела: К нам обратился клиент, который просил помочь в споре о разделе квартиры при разводе. Бывшая супруга претендовала на половину стоимости его квартиры, ссылаясь на то, что данное имущество приобретено в браке в период совместного проживания. В результате анализа представленных клиентом документов и материалов дела, нашим адвокатом было установлено, что квартира была приобретена за счет денежных средств, полученных мужчиной от его матери по договору дарения, в связи с чем квартира разделу не подлежит. В суд были представлены соответствующие доказательства.

Решение суда: Спорная квартира сохранена в собственности клиента, в удовлетворении исковых требований бывшей супруги отказано.

Елена Бережная
Елена Бережная 4,9
Управляющий партнер

Суть дела: К нам обратилась клиентка с просьбой помочь в споре о разделе совместно нажитого имущества - квартиры. Указанное имущество было приобретено в браке и оформлено на бывшего супруга. Нашим адвокатом была разработана правовая позиция, согласно которой указанное имущество было приобретено за счет общего имущества супругов, а также представлены доказательства и доводы, которые убедили суд встать на сторону клиентки.

Решение суда: Исковые требования клиентки удовлетворены, квартира разделена между супругами в равных долях. Нашими юристами также проведены регистрационные действия по переоформлению права собственности на данную квартиру.

Елена Бережная
Елена Бережная 4,9
Управляющий партнер

Суть дела: К нам обратился клиент с просьбой помочь в споре о разделе совместно нажитого имущества – ипотечной квартиры. Бывшая супруга претендовала на 1/2 квартиры, ссылаясь на то, что данное имущество приобретено за счет совместных накоплений и ипотечного кредита. Наш адвокат провел анализ материалов и обстоятельств дела, и выяснил, что 51% стоимости квартиры было внесено нашим клиентом из его личных средств, которые он получил от продажи принадлежавшей ему до брака квартиры. В суд были представлены соответствующие доказательства, в том числе справки из банка.

Решение суда: Суд отказал в удовлетворении требований бывшей супруги на ½ доли в праве собственности на квартиру и присудил ей всего 24,5% (почти ¼ доли).

Юлия Миронова
Юлия Миронова 4,4
Юрист

Суть дела: К нам обратился клиент с просьбой помочь в споре о разделе квартиры при разводе. В своем иске бывшая супруга просила суд разделить квартиру между супругами и двумя детьми в равных долях (по ¼ на каждого), поскольку квартира приобреталась частично с использованием материнского капитала. Наш адвокат представил в суд расчет, по которому доли на квартиру определялись исходя из равенства долей родителей и детей только в части средств материнского капитала, а не на все средства, за счет которых была приобретена квартира.

Решение суда: Суд встал на сторону клиента и определил доли на квартиру в следующем порядке: по 43,2% - за каждым из родителей и по 0,068% - за каждым из детей.

Юлия Миронова
Юлия Миронова 4,4
Юрист

Суть дела: К нам обратилась клиентка с просьбой помочь в споре о разделе совместно нажитого имущества - приватизированной квартиры. Бывший супруг претендовал на 1/2 квартиры, ссылаясь на то, что она была приобретена в браке, но юридически оформлена на клиентку. Нашим адвокатом была разработана правовая позиция, в суд представлены доводы и доказательства, согласно которым квартира получена клиенткой по безвозмездной сделке (в порядке приватизации), в связи с чем не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.

Решение суда: Спорная квартира сохранена в собственности клиентки, в удовлетворении исковых требований бывшего супруга отказано.

Обсудить ваше дело

Оставьте заявку, мы бесплатно проконсультируем вас о перспективах вашего дела

Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения

Частые вопросы

Здесь мы рассмотрим только раздел квартиры при разводе супругов в суде, поскольку в мировом соглашении можно делить имущество в любых долях. В семейном кодексе говориться, что все имущество супругов, купленное в браке, считается общим и в случае развода делиться пополам.

В некоторых ситуациях, тем не менее, суд может оставить квартиру за одним из супругов или увеличить его долю в случае, когда:

  • деньги на приобретение этой квартиры он заработал до брака;
  • квартира куплена на деньги, подаренные одному из супругов;
  • матери с несовершеннолетним ребенком будет негде жить или раздел квартиры существенно нарушит права ребенка.

В последнем случае, суд может перераспределить доли в пользу мужа в ином имуществе, либо в счет погашения части алиментов. Например, судья может отписать жене с ребенком однокомнатную квартиру целиком, а мужу определить в качестве компенсации автомобиль.

Раздел ипотечного жилья при разводе чуть более сложный процесс, чем раздел обычного кредита. Здесь квартира- предмет залога, которую тоже нужно каким-то образом поделить.

Важно: при возникновении риска бракоразводного процесса, вы должны сразу предупредить банк, поскольку ваше семейное положение является существенным условием ипотечного договора. От мнения банка будет зависеть и дальнейший раздел ипотечной квартиры после развода.

Дело в том, что суд не может принудить банк к разделу кредита или изменению долей плательщиков, это возможно только в добровольном порядке. Придется договариваться.

Есть несколько стандартных вариантов раздела ипотечной квартиры в ипотеке при разводе на которые чаще всего соглашаются кредитные организации:

  • Продажа квартиры и погашение кредита;
  • Один супруг переоформляет свою часть долей в квартире на партнера и выходит из кредитного договора. При этом сложность заключается в том, что банк может потребовать найти нового поручителя для такого договора и на деле это бывает непросто сделать;
  • Оставить все как есть, при этом вы сохраняете владение долями квартиры и на ваши имущественные права это никак не влияет.

Последний вариант применяется чаще всего, когда есть несовершеннолетние дети и матери одной с детьми будет сложно выплачивать ипотеку. Кстати, у всех супругов сохраняется право на общее пользование такой недвижимостью, и некоторые люди продолжают жить в одной квартире, даже после развода.

Помните, для начала надо обратиться в свой банк и спросить какие варианты у вас есть. Наверняка сотрудники банка сразу подскажут вам на что можно рассчитывать, а на что банк не пойдет.

Помните, вы у банка не первые и не последние клиенты, так что наверняка у них уже есть устоявшаяся практика на такой случай.

Приватизация квартиры подразумевает передачу права собственности от государства гражданину.

Квартира была приватизирована до брака.

Если приватизация была проведена до вступления в брак, то эта квартира не делится между супругами, т.к. по закону не является совместно нажитым имуществом.

Квартира была приватизирована во время брака

Если один из супругов отказался в пользу другого при приватизации жилья, то он теряет право на собственность в этой квартире. Однако, у него остается право проживания на этой площади в течение всей жизни. Т.е. продать долю в этой недвижимости он не сможет, но и выселить его тоже не имеют права.

Недавно верховный суд уточнил свою позицию по вопросам раздела квартир и домов, на которые были потрачен материнский капитал, в том числе на постройку дома или его части.

Т.к. материнский капитал- это целевой платеж государства, то он не является общим доходом и не подлежит разделу между супругами в равных долях. Любая недвижимость, на которую были потрачены деньги из материнского капитала должна делить в равных долях на всех членов семьи- родителей и всех детей. Даже если вы сделали пристройку к дому или обменяли старую квартиру на более просторную с доплатой, право собственности на нее возникает у всех членов семьи в равных долях.

К примеру, возьмем ситуацию, когда в семье двое детей, которые после развода остаются с матерью. На каждого члена семьи положены равные доли, таким образом мужчине достанется только 1/4 собственности в спорном жилье.

Бесплатная онлайн-консультация

Задайте вопрос, мы ответим на него в кратчайшие сроки

Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения

4.5 22
Для корректной работы сайта мы используем файлы Cookie и Яндекс.Метрику. Это позволяет нам запомнить ваши настройки и предпочтения, а также делать сайт удобнее. Оставаясь на сайте, Вы соглашаетесь на использование файлов Cookie. Подробнее