Раздел квартиры при разводе

Юристы и адвокаты юридической компании «Ваш адвокат» помогут с разделом квартиры при разводе - ипотечной и приватизированной, консультация бесплатна. Тел. +7(499)112-06-08

Анастасия Ильинская
Анастасия Ильинская
Управляющий партнер
Записаться
на консультацию

Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения

Рейтинг
Рейтинг в ZOON*
• 4,8
Рейтинг в Яндекс картах*
• 4,9

Раздел квартиры после развода супругов

Мы можем взять на себя не только представление интересов в суде, но и оформление документов, оценку недвижимости, вещей и предметов, которая понадобится в суде.

Услуги по разделу квартиры при разводе

  • Бесплатная юридическая консультация
  • Представление интересов в суде
  • Обжалование и отмена судебных решений и актов
  • Ведение переговоров от имени и в интересах доверителя

Стоимость услуг адвоката по разделу квартиры при разводе

Разовые услуги
от 2 000 руб.
Заказать
Первичная консультация (оценка перспектив дела)
БЕСПЛАТНО
Устная консультация по ситуации (лично/дистанционно, в т.ч. скайп)
от 2 000 руб.
Письменное заключение по поставленным вопросам (анализ ситуации, выдача рекомендаций)
от 3 000 руб.
Стратегия защиты с подробным алгоритмом действий и рекомендациями по сбору доказательств (без сопровождения дела)
от 10 000 руб.
Подготовка документа в рамках раздела квартиры при разводе
от 2 000 руб.
Заказать
Претензионное письмо / требование
от 3 000 руб.
Исковое заявление, возражение / отзыв на исковое заявление
от 5 000 руб.
Ходатайство / заявление
от 2 000 руб.
Апелляционная, кассационная, надзорная жалоба
от 3 000 руб.
Брачный договор / соглашение о разделе имущества
от 5 000 руб.
Мировое соглашение
от 5 000 руб.
Соглашение об уплате алиментов
от 5 000 руб.
Иной документ
от 2 000 руб.
Выезд юриста (на переговоры, к нотариусу, в банк, иные органы и организации)
от 3 000 руб.
Разовое участие в судебном заседании
от 5 000 руб.
Сопровождение дел, связанных с разделом квартиры при разводе (по категориям)
от 10 000 руб.
Заказать
Досудебное урегулирование без сопровождения дел в суде (подготовка писем и претензий, ведение переговоров)
от 10 000 руб.
Представление интересов в уполномоченных органах и организациях
от 12 000 руб.
Раздел квартиры при разводе в суде (без детей, при разногласиях)
от 20 000 руб.
Раздел квартиры при разводе и со спором о детях (при разногласиях) (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Раздел ипотечной квартиры при разводе в суде (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Раздел квартиры, приобретенной при использовании материнского капитала (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Раздел приватизированной квартиры при разводе (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Раздел квартиры и иного совместно нажитого имущества, долгов / кредитов в суде при разводе (досудебное и судебное сопровождение)
от 25 000 руб.
Раздел квартиры при разводе в суде со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей
от 25 000 руб.
Раздел квартиры при разводе в суде со взысканием алиментов на содержание бывшего супруга
от 25 000 руб.
Раздел квартиры при разводе в суде с определением места жительства ребенка / порядка общения с детьми
от 20 000 руб.
Выделение имущества детей из общего имущества супругов (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Выделение супружеской доли в праве собственности на квартиру (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Защита интересов по делам о выделении доли супруга-должника в совместной собственности супругов
от 30 000 руб.
Защита интересов при оспаривании брачного договора / соглашения о разделе имущества
от 30 000 руб.
Взыскание денежной компенсации за долю причитающегося имущества в результате раздела (досудебное и судебное сопровождение)
от 25 000 руб.
Выделение доли в недвижимости, оформленной на одного из супругов (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Определение / Увеличение / Уменьшение супружеской доли (досудебное и судебное сопровождение)
от 30 000 руб.
Признание имущества совместно нажитым (досудебное и судебное сопровождение)
от 25 000 руб.
Представление интересов в апелляционной и кассационной инстанциях по делам, связанных с расторжением брака
от 14 000 руб.
Сопровождение исполнительного производства
от 12 000 руб.

Наши лучшие адвокаты по разделу квартиры при разводе

Успешные дела наших адвокатов

Виктория Пехтелева
Виктория Пехтелева 4,9
Адвокат

Суть дела: К нам обратился клиент, который просил помочь в споре о разделе квартиры при разводе. Бывшая супруга претендовала на половину стоимости его квартиры, ссылаясь на то, что данное имущество приобретено в браке в период совместного проживания. В результате анализа представленных клиентом документов и материалов дела, нашим адвокатом было установлено, что квартира была приобретена за счет денежных средств, полученных мужчиной от его матери по договору дарения, в связи с чем квартира разделу не подлежит. В суд были представлены соответствующие доказательства.

Решение суда: Спорная квартира сохранена в собственности клиента, в удовлетворении исковых требований бывшей супруги отказано.

Елена Бережная
Елена Бережная 4,9
Управляющий партнер

Суть дела: К нам обратилась клиентка с просьбой помочь в споре о разделе совместно нажитого имущества - квартиры. Указанное имущество было приобретено в браке и оформлено на бывшего супруга. Нашим адвокатом была разработана правовая позиция, согласно которой указанное имущество было приобретено за счет общего имущества супругов, а также представлены доказательства и доводы, которые убедили суд встать на сторону клиентки.

Решение суда: Исковые требования клиентки удовлетворены, квартира разделена между супругами в равных долях. Нашими юристами также проведены регистрационные действия по переоформлению права собственности на данную квартиру.

Елена Бережная
Елена Бережная 4,9
Управляющий партнер

Суть дела: К нам обратился клиент с просьбой помочь в споре о разделе совместно нажитого имущества – ипотечной квартиры. Бывшая супруга претендовала на 1/2 квартиры, ссылаясь на то, что данное имущество приобретено за счет совместных накоплений и ипотечного кредита. Наш адвокат провел анализ материалов и обстоятельств дела, и выяснил, что 51% стоимости квартиры было внесено нашим клиентом из его личных средств, которые он получил от продажи принадлежавшей ему до брака квартиры. В суд были представлены соответствующие доказательства, в том числе справки из банка.

Решение суда: Суд отказал в удовлетворении требований бывшей супруги на ½ доли в праве собственности на квартиру и присудил ей всего 24,5% (почти ¼ доли).

Юлия Миронова
Юлия Миронова 4,4
Юрист

Суть дела: К нам обратился клиент с просьбой помочь в споре о разделе квартиры при разводе. В своем иске бывшая супруга просила суд разделить квартиру между супругами и двумя детьми в равных долях (по ¼ на каждого), поскольку квартира приобреталась частично с использованием материнского капитала. Наш адвокат представил в суд расчет, по которому доли на квартиру определялись исходя из равенства долей родителей и детей только в части средств материнского капитала, а не на все средства, за счет которых была приобретена квартира.

Решение суда: Суд встал на сторону клиента и определил доли на квартиру в следующем порядке: по 43,2% - за каждым из родителей и по 0,068% - за каждым из детей.

Юлия Миронова
Юлия Миронова 4,4
Юрист

Суть дела: К нам обратилась клиентка с просьбой помочь в споре о разделе совместно нажитого имущества - приватизированной квартиры. Бывший супруг претендовал на 1/2 квартиры, ссылаясь на то, что она была приобретена в браке, но юридически оформлена на клиентку. Нашим адвокатом была разработана правовая позиция, в суд представлены доводы и доказательства, согласно которым квартира получена клиенткой по безвозмездной сделке (в порядке приватизации), в связи с чем не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.

Решение суда: Спорная квартира сохранена в собственности клиентки, в удовлетворении исковых требований бывшего супруга отказано.

Обсудить ваше дело

Оставьте заявку, мы бесплатно проконсультируем вас о перспективах вашего дела

Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения

Частые вопросы

Здесь мы рассмотрим только раздел квартиры при разводе супругов в суде, поскольку в мировом соглашении можно делить имущество в любых долях. В семейном кодексе говориться, что все имущество супругов, купленное в браке, считается общим и в случае развода делиться пополам.

В некоторых ситуациях, тем не менее, суд может оставить квартиру за одним из супругов или увеличить его долю в случае, когда:

  • деньги на приобретение этой квартиры он заработал до брака;
  • квартира куплена на деньги, подаренные одному из супругов;
  • матери с несовершеннолетним ребенком будет негде жить или раздел квартиры существенно нарушит права ребенка.

В последнем случае, суд может перераспределить доли в пользу мужа в ином имуществе, либо в счет погашения части алиментов. Например, судья может отписать жене с ребенком однокомнатную квартиру целиком, а мужу определить в качестве компенсации автомобиль.

Раздел ипотечного жилья при разводе чуть более сложный процесс, чем раздел обычного кредита. Здесь квартира- предмет залога, которую тоже нужно каким-то образом поделить.

Важно: при возникновении риска бракоразводного процесса, вы должны сразу предупредить банк, поскольку ваше семейное положение является существенным условием ипотечного договора. От мнения банка будет зависеть и дальнейший раздел ипотечной квартиры после развода.

Дело в том, что суд не может принудить банк к разделу кредита или изменению долей плательщиков, это возможно только в добровольном порядке. Придется договариваться.

Есть несколько стандартных вариантов раздела ипотечной квартиры в ипотеке при разводе на которые чаще всего соглашаются кредитные организации:

  • Продажа квартиры и погашение кредита;
  • Один супруг переоформляет свою часть долей в квартире на партнера и выходит из кредитного договора. При этом сложность заключается в том, что банк может потребовать найти нового поручителя для такого договора и на деле это бывает непросто сделать;
  • Оставить все как есть, при этом вы сохраняете владение долями квартиры и на ваши имущественные права это никак не влияет.

Последний вариант применяется чаще всего, когда есть несовершеннолетние дети и матери одной с детьми будет сложно выплачивать ипотеку. Кстати, у всех супругов сохраняется право на общее пользование такой недвижимостью, и некоторые люди продолжают жить в одной квартире, даже после развода.

Помните, для начала надо обратиться в свой банк и спросить какие варианты у вас есть. Наверняка сотрудники банка сразу подскажут вам на что можно рассчитывать, а на что банк не пойдет.

Помните, вы у банка не первые и не последние клиенты, так что наверняка у них уже есть устоявшаяся практика на такой случай.

Приватизация квартиры подразумевает передачу права собственности от государства гражданину.

Квартира была приватизирована до брака.

Если приватизация была проведена до вступления в брак, то эта квартира не делится между супругами, т.к. по закону не является совместно нажитым имуществом.

Квартира была приватизирована во время брака

Если один из супругов отказался в пользу другого при приватизации жилья, то он теряет право на собственность в этой квартире. Однако, у него остается право проживания на этой площади в течение всей жизни. Т.е. продать долю в этой недвижимости он не сможет, но и выселить его тоже не имеют права.

Недавно верховный суд уточнил свою позицию по вопросам раздела квартир и домов, на которые были потрачен материнский капитал, в том числе на постройку дома или его части.

Т.к. материнский капитал- это целевой платеж государства, то он не является общим доходом и не подлежит разделу между супругами в равных долях. Любая недвижимость, на которую были потрачены деньги из материнского капитала должна делить в равных долях на всех членов семьи- родителей и всех детей. Даже если вы сделали пристройку к дому или обменяли старую квартиру на более просторную с доплатой, право собственности на нее возникает у всех членов семьи в равных долях.

К примеру, возьмем ситуацию, когда в семье двое детей, которые после развода остаются с матерью. На каждого члена семьи положены равные доли, таким образом мужчине достанется только 1/4 собственности в спорном жилье.

Бесплатная онлайн-консультация

Задайте вопрос, мы ответим на него в кратчайшие сроки

Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я даю свое согласие на обработку
персональных данных и принимаю условия соглашения

4.5 22
Для корректной работы сайта мы используем файлы Cookie и Яндекс.Метрику. Это позволяет нам запомнить ваши настройки и предпочтения, а также делать сайт удобнее. Оставаясь на сайте, Вы соглашаетесь на использование файлов Cookie. Подробнее